Порядок проведения оценки имущества.

Компании, оказывающие независимую экспертизу, в последнее время пользуются большой популярностью.

Обязательная оценка имущества необходима для его дальнейшего сбыта или перепродажи. Особенно данный факт относится к владению различного рода помещений. Они бывают жилые и других назначений. Например, торговые или промышленные. Для их дальнейшей реализации необходима оценка независимой компанией. Также без неё не обойтись при рассмотрении варианта приобретения жилья по кредитному договору с банком, или вступлении в собственность по праву наследования.

Чтобы осуществить оценку имущества, необходимо обратиться в специальную экспертную компанию, и оставить заявку. Оценка жилого помещения производится по средствам нескольких методов. Эксперты учитывают все факторы, которые могут повлиять на будущую и реальную стоимость объекта. Специалист рассматривает визуальные качества жилья. По среднестатистическим данным производится оценка состояния внешних и внутренних характеристик. А, то есть, выявляется приблизительная сумма, которую необходимо вложить в ремонт или восстановление имущества.

Также независимая экспертиза устанавливает среднюю рыночную стоимость аналогичных объектов. И последним методом является выявление факта возможности получать прибыль с помощью оцениваемого жилья. Все эти методы используются при установлении стоимости имущества. Данные факты целиком и полностью влияют на окончательный результат экспертов.

Последовательность проведения оценки имущества:

  • При выборе экспертной компании стоит учитывать несколько моментов. Одним из главных является репутация и опыт организации. Она должна иметь положительные характеристики от предыдущих клиентов. Стоит обращаться к проверенным специалистам.
  • Следующим этапом является заключение договора. Перед этим необходимо обсудить все нюансы оказания услуг. Обязательно обговаривается стоимость экспертизы, и сроки её проведения. Обсуждается цель её установления.
  • После подписания договора, производится запланированная оценка жилья. Объект осматривается, делаются фотографии, все данные фиксируются. В договоре указывается стоимость предоставляемых экспертной компанией услуг. Также фиксируется срок проведения работ.
  • Затем составляется сам документ с результатами экспертизы. Самое главное, чтобы он был правильно оформлен. Он должен иметь все необходимые печати, подписи, реквизиты и т.д.
Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *