Квартира под ипотекой. Можно ли ее продать?

apartmentforsaleinthemortgageНередко, люди долгое время стремившиеся к ипотеке, и, наконец, получившие ее, вынуждены по жизненным обстоятельствам расставаться с долгожданной недвижимостью.

Но ведь гасить ипотеку предстоит еще довольно много лет, как же им удается продать такое жилье?На самом деле, сегодня продать квартиру под ипотекой сложно, но можно. Уже разработаны соответствующие механизмы на законодательном уровне. Раздобыть деньги на погашение ипотеки вам поможет заработок на Форекс с помощью Dealing City. И все проблемы будут решены.

Для этого нужно обратиться в банк за согласием на продажу ипотечной квартиры. Без согласия со стороны кредитной организации продать имущество не получится. Дело в том, что российское законодательство позволяет продать залоговое имущество, а квартира под ипотекой рассматривается как имущественный залог, только с согласия залогодержателя. У нас таковым является банк.

К слову, банки сегодня довольно охотно идут на встречу подобным просьбам.
Но это лишь часть решения большой проблемой. Далее продавцу придется найти покупателя. И надо сказать, сделать это будет совсем не просто, поскольку желающих на такую покупку мало. Отсюда вывод – придется снижать стоимость недвижимости.

Главное, о чем следует помнить при продаже ипотечной квартиры – обмануть банк невозможно. Он свою прибыль не упустит. Правда, имеется один шанс, который дает продавцу возможность не разговаривать с представителями банка – получить задаток в размере, достаточном для погашения кредита. Погасили кредит? Делайте с недвижимостью что хотите.

Pin It

One thought on “Квартира под ипотекой. Можно ли ее продать?

  1. Александр 11.08.2014 at 12:47 - Reply

    Что бы продать квартиру построенную за кредит, необходимо погасить кредит, после чего квартира становиться полностью Ваша и Вы можете ее продавать. Но будет ли в этом выгода? Ведь льготный кредит съедает инфляция, а разница между деньгами которые Вам нужно отдать банку и деньгами которые вы получите от покупателя, очень часто не велика.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *