Белорусам стоит присмотреться к литовскому жилью

Жилье в Литве может подешеветь на 20%.
 
Экономист Гитанас Науседа считает, что предложение жилья могут повысить перенятые банками за невозвращенные кредиты объекты, а спрос пока не растет. По словам экономиста, банки и компании по недвижимости пытаются выкрутиться из ситуации с минимальными убытками. Однако их интересы не всегда совпадают.
 
«Некоторые компании по недвижимости заинтересованы в том, чтобы избавиться от этого имущества, оставить все банкам и умыть руки. Но у банков тоже есть свои интересы в том случае, если сумма кредита снова превышает стоимость заложенного имущества. Это грозит открытыми убытками. Поэтому на этот раз банки заинтересованы не спешить продавать жилье на вторичном рынке, чтобы это не вызвало эффект снежного кома и не взвинтило цены. Более слабые компании не могут ждать, пока ситуация прояснится», — пояснил он.
 
Директор Opta Rem Й.Сабаляускене больше всего опасается того, чтобы попавшее в руки банков недвижимое имущество не стало серьезным конкурентом тому, что предлагают компании по недвижимости.
 
По ее словам, если банки начнут продавать имущество по низким ценам, то положение продавцов недвижимости еще больше ухудшится. В этом случае, предположила она. Цены на жилье могут упасть на 15-20%.
 
Ее мнение разделяет и Науседа.
 
Представитель Ūkio bankas Линас Контримас считает снижение стоимость жилья естественным процессом, поскольку квартира в Вильнюсе, говорит он, не может стоить столько, сколько в Париже.
 
DELFI

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *