НАС ИСПОРТИЛ… КОММУНАЛЬНЫЙ ВОПРОС

Пятнадцатое число каждого месяца для нас – «красный» день календаря. До этой даты мы должны оплатить коммунальные услуги, а иначе к сумме за использованные за месяц услуги будет «капать» пеня. Отсчитывая деньги в ближайшем отделении банка, мы пытаемся утешить себя, что наши соседи – россияне и украинцы, как информируют государственные белорусские СМИ, за «коммуналку» платят значительно больше.
 
ДОРОГИЕ РОССИЯНЕ
 
Россияне, как и мы, платят за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,
электроснабжение, газоснабжение, отопление, лифт, телефон и т.д. Для собственников и нанимателей жилых помещений структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги разная. Новым Жилищным Кодексом РФ на собственника возложена обязанность внесения платы на капитальный ремонт общего имущества дома (раньше это должны были делать собственники жилищного фонда). Наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, за капитальный ремонт не платят. Кроме этих платежей, собственник платит налог на имущество, причем, ставки налога устанавливаются органами местного самоуправления в определенных законодательством пределах.
 
Правительство РФ утверждает федеральные стандарты оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг. В конце этого лета было заявлено, что жителей эти стандарты не касаются, поскольку принимаются они для определения межбюджетных расчетов, отмечает «Российская газета». С их помощью Минфин определяет, сколько выделять из федерального бюджета средств на поддержку коммунального хозяйства в том или ином регионе, сколько нужно денег, чтобы все нуждающиеся получили жилищную субсидию.
При этом каждый регион может устанавливать свои собственные стандарты, но разницу между ними и федеральными нормами местные власти должны будут погасить из собственного бюджета.
 
Регионам было рекомендовано выйти на стопроцентную оплату еще в течение нынешнего года, и многие это сделали. Одним словом, население в будущем году действительно должно будет оплачивать 100% счетов, выставленных ему коммунальными предприятиями. Но в случае, если сумма, проставленная в квитанции, превышает 22% среднемесячного дохода семьи, она вправе получить помощь в виде жилищной субсидии, которая компенсирует размер переплаты и предоставляется сроком на шесть месяцев.
 
ПОМАРАНЧЕВЫЕ УКРАИНЦЫ
 
Самые настоящие «страшилки» порой доходят до нас. Дескать, некоторые украинцы устанавливают в квартирах «буржуйки», отказываясь платить непомерную плату за центральное отопление.
 
Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» закрепляет право устанавливать цены и тарифы на жилищно-коммунальные за органами местной власти. Органы местного самоуправления утверждают их в размере экономически обусловленных затрат на их производство. Если власти утвердили цены и тарифы, которые ниже по стоимости затрат на их производство, разницу они должны компенсировать производителям из местного бюджета. С одной стороны, органы местного самоуправления могут решать вопросы финансовой самостоятельности работы ЖКХ на своей территории, что способствует привлечению частного сектора на рынок услуг. Но с другой стороны, правительство требует, чтобы за фактическое потребление газа, тепловой и электроэнергии производился стопроцентный расчет без всяческих задолженностей. Кроме того, стоит упомянуть, что местные власти должны учитывать затраты на аварийные работы, текущий и капитальный ремонт жилого фонда и коммуникаций, внедрение новых технологий и т.д.
 
Журнал «Аспекты самоуправления» пишет о том, что 2005 год стал для коммунальной отрасли Украины годом работы над ошибками: местная власть либо должна принимать решение о повышении тарифов, либо о поисках средств в местный бюджет, либо компенсировать затраты производителям коммунальных услуг.
 
Население же должно тратить на оплату коммунальных услуг не более 20% от совокупного семейного дохода. Если расходы на «коммуналку» больше, семья вправе получить субсидии сроком на 6 месяцев. 
 
ПАМЯРКОўНЫЕ БЕЛОРУСЫ
 
В прошлом году всем белорусам обещали, что платить за коммунальные услуги мы станем всего на 5 долларов больше, чем прошедшей зимой. Правительство утвердило тарифы на газ и электроэнергию, прописанные с учетом увеличения их стоимости на каждый месяц текущего года. Но, как следует из заявления заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства страны Сергей Сушко на пресс-конференции, состоявшейся еще 9 ноября, коммунальные расходы увеличились на 44,4, а вовсе не на 15,4 процента, как это должно было быть в случае обещанного предельного повышения на пять долларов.
 
Правда, если «коммуналка» «съедает» больше 25% среднемесячного дохода семьи, белорус может надеяться на безналичную жилищную субсидию, которая для каждой отдельной семьи рассчитывается строго индивидуально. Ее размер зависит от величины жилой площади, количества проживающих в квартире граждан, видов предоставляемых коммунальных услуг, а также от суммарного дохода семьи.
 
Начисляются субсидии сроком на 3 месяца, по истечении которого необходимо предоставить в службу субсидирования сведения об изменившихся составе и совокупном доходе семьи.
 
Если хоть один неработающий трудоспособный член семьи не состоит на учете в центре занятости, в начислении субсидии будет отказано. Если по квартплате имеется задолженность, могут отказать не только в субсидии, но и в предоставлении справки о составе семьи.
 Интересно то, что, по моим личным наблюдениям, оплата коммунальных услуг комнаты в коммуналке в центре Санкт-Петербурга, а также квартиры в областном городе Украины – Черкассах – не сильно отличается от тех сумм, которые выплачиваем мы. Хотя при этом все мы знаем, что белорусам приходится «погашать» только 60% от стоимости коммунальных услуг, а остальное дотируется государством.

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *