Перекупщики активизировались на рынке недвижимости

Не менее трети квартир в доме на Жиновича, 4, которые были распроданы за пару часов по цене $1000-1100 за квадратный метр, приобрели люди, которые в них жить не будут, считает помощник директора компании Viva Invest Вадим Тачкин. Как он сообщил в разговоре с корреспондентом портала www.interfax.by, некоторые квартиры, купленные в этом доме несколько дней назад, уже снова появились в продаже — но по цене $1300 за квадратный метр.
 
«Эти квартиры уже перепродаются и, думаю, перепродано будет около 30% квартир», — отметил он. Как подчеркнул эксперт, в Минске есть группа людей, которые внимательно мониторят рынок недвижимости и пытаются заработать деньги на перепродажах. «Пока люди, которым действительно необходимо жилье, сориентируются, эти «коммерсанты» уже все скупают и практически сразу же выставляют на продажу по более высоким ценам», — отметил он.
 
По словам В.Тачкина, распродажа 42-х квартир в этом доме по ценам ниже рыночных — это желание застройщика. «Не думаю, что это стало прямой реакцией на заявление президента о том, что бизнесменам надо до конца квартала продать пустующие квартиры, однако, безусловно, слова президента повлияли на застройщика», — отметил он.
 
«В принципе, продажу квартир можно было провести и спокойнее, однако застройщик решил пойти по такому пути. В принципе, это не единичный случай, когда квартиры продаются по сниженным ценам, однако чаще всего распродажа проходит тихо, среди своих. Мы не стали действовать таким образом — застройщик, которому нужны деньги на следующие проекты, пожелал выставить квартиры на рынок, мы их честно продали», — сообщил В.Тачкин. По его словам, дом, о котором идет речь — панельный, застройщик не был обременен сносом ветхого жилья и отселением, и поэтому его себестоимость была относительно низкой.
 
Кстати, именно в указанном доме получили квартиры белорусские олимпийцы, завоевавшие медали на Играх в Пекине. Поэтому дом уже получил неофициальное название «олимпийский».
 
По мнению В.Тачкина, продажи недвижимости по сниженным ценам будут случаться и в будущем. Однако, скорее всего, на рынок «дешевые» метры попадать не будут, а распределяться кулуарно.

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *