Стоимость квартир в Минске упала до 1 000 долларов за квадратный метр

В белорусской столице падает стоимость квадратного метра в новых домах и на вторичном рынке.
 
В Интернете появилось первое объявление о том, что квадратный метр в столичной новостройке на улице Жиновича стоит 1 000 долларов. Фантастическая цена для города с ценником в $1300 — 1500 за метр.
 
«Да, цена квадратного метра в трехкомнатной квартире — 1000 долларов, а в двухкомнатной и однокомнатной — по 1100, — сообщил «Комсомольской правде в Беларуси» автор объявления. — Но этих квартир уже не осталось. В пятницу за два часа мы продали 42 квартиры! В четверг вечером застройщик объявил о снижении цен, уже в пятницу утром мы показывали квартиры, и до обеда покупатели были набраны».
 
Раньше эти же квартиры стоили по 1300 — 1400 долларов за квадратный метр. Получается, что после снижения цены каждая квартира разошлась за 3 минуты. Как заявляет автор объявления, такое существенное снижение цены не связано с заявлением Лукашенко.
 
«Нет, это связано с тем, что застройщику нужно рассчитаться и заплатить налоги до 15 марта, — рассказывает риелтор. — Кстати, сейчас в этом доме квартиры продают дольщики, причем дешевле, чем строили. У людей были долги, до середины марта надо рассчитаться. Сейчас трешки например, продают по 1100 — 1200 долларов, двушки — по 1250 – 1300».
 
Однако, в большинстве случаев квартиры в Минске до сих пор продаются по 1300 — 1400 долларов за квадратный метр. При оплате всей стоимости сразу кое-где можно получить скидку до 10%.
 
Зато после заявления Лукашенко о том, что коммерческое жилье должно быть продано до конца марта, в Мингорисполкоме была создана комиссия по мониторингу ситуации на коммерческом рынке жилья. Она будет следить за тем, как продаются квартиры в новостройках.
 
«Всем застройщикам были направлены телефонограммы с просьбой предоставить информацию о количестве непроданных квартир, — заявляет зампредседателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим. — Пока мы собираем эти сведения. Информацию от застройщиков будем перепроверять в БТИ. Никаких решений о том, что будет с теми квартирами, которые застройщики не продадут до конца марта, пока не принималось».
 
На вторичном рынке цены продолжают снижаться — медленно, но верно. Чуть больше месяца в Минске появились квартиры за 39, 41 и 43 тысячи долларов. А сегодня за однокомнатную квартиру в малосемейке на улице Чигладзе просят 35 тысяч.
 
«Четвертый этаж пятиэтажного дома, комната — 12 метров, кухня — 5. Приезжайте, смотрите, может, хозяева и будут торговаться», — заявляет риэлтор.
 
Также однокомнатные квартиры сейчас можно найти и по 37 — 38 тысяч долларов.

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *