Кто вернет деньги «новоборисовским» предпринимателям?


С сентября прошлого года «Новоборисовский» рынок сотрясает конфликт, связанный с арендной платой за торговые места.
 
Хозяина нет, но деньги он берет
 
Начало конфликта было положено председателем Минского облисполкома Леонидом Крупцом, который в сентябре прошлого года подписал распоряжение №570р, разрешающее применять повышающие коэффициенты при расчете арендной платы. В качестве юридического лица, которое воспользовалось правом повышения арендной платы, указывалось ООО «Геракомбел».
 
Это общество с ограниченной ответственностью с октября 2007 года начало брать с арендаторов вместо пяти евро за квадратный метр 10-15 евро. Теоретически, хозяин – барин, тем более что областные власти это разрешили. Однако, на тот момент ООО «Геракомбел» уже не являлось хозяином рынка, поскольку еще в начале лета прошлого года Борисовская прокуратура аннулировала итоги аукциона по продаже «Новоборисовского рынка».
 
Зная все эти нюансы, предприниматели написали жалобы в Минский облисполком, Борисовскую прокуратуру и Комитет госконтроля Минской области. А параллельно, дабы не остаться без рабочих мест, выплачивали завышенную арендную плату.
 
Разрешение дал, разрешение забрал
 
На предпринимательские жалобы все перечисленные контролирующие структуры отреагировали в определенные законом сроки. Миноблисполком даже присылал комиссию, которая, к удивлению ИП, решила, что ООО «Геракомбел» поступает правильно и законодательства не нарушает. КГК обещал, что ситуация будет изучена самым пристальным образом. Нейтральный ответ был получен от борисовских прокуроров. А арендная плата тем временем бралась с повышающими коэффициентами.
 
И вот 25 февраля 2008 года председатель Минского облисполкома Леонид Крупец подписал распоряжение №84р, которое отменяло принятое в сентябре №570р. Причем, новое распоряжение делало незаконным повышение арендной платы, взимавшейся на протяжении пяти месяцев. Предприниматели начали в массовом порядке писать претензии в «Геракомбел» с требованием пересчитать им размер аренды, а также вернуть незаконно изъятые деньги.
 
«Ничего не знаем»!
 
Таков был в общих чертах ответ как бы хозяина рынка. Возвращать переплаченные арендаторами деньги общество с ограниченной ответственностью не собиралось, и не намерено по сей день.
 
Предприниматели попробовали не платить аренду «в счет погашения незаконно изъятых «Геракомбелом» сумм». Увы, как оказалось, согласно договору аренды, в случае неуплаты «Геракомбел» имеет право в одностороннем порядке разрывать этот самый договор и лишать арендатора торгового места.
 
«Вернуть переплаченные деньги можно через хозяйственный суд, — рассказывали корреспонденту «БЭ» предприниматели. – Но все не так просто. В течение месяца «Геракомбел» должен вернуть рынок первоначальному владельцу – УП «Веста». Если сейчас подать в суд на «Геракомбел», то, учитывая сроки рассмотрения иска, вполне может получиться, что ответчика уже не будет. С кого требовать деньги?».
 
Ответ на этот риторический вопрос не может найти ни потерпевшая сторона (все арендаторы рынка в новой части Борисова), ни юристы, к которым они обращались. А ведь суммы, полученные «Геракомбелом», не малые. По самым скромным подсчетам наименьшие переплаты с одного предпринимателя составляют более 200 евро. А есть и такие, чьи переплаты исчисляются тысячами евро.
 
«Обидно еще, что все эти деньги так и не пошли на реконструкцию рынка, — сетуют теперь арендаторы. — «Геракомбел» с сентября, когда начали действовать повышенные коэффициенты, разрешенные, собственно, именно для того, чтобы оплачивать работы по реконструкции, так ничего на рынке и не облагородил».
 
Виктория РАВИНСКАЯ.

Pin It

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *